Appartement - à vendre - 4101 Seraing - 290 000 €  Hors frais

2 1 90,1 m² 1 PEB : B

Description

Nouveau projet immobilier à Jemeppe

Liège Estate, en partenariat privilégié avec General Construct (fort de 40 ans d'expérience et de service après-vente), vous propose un projet immobilier exclusif situé à Jemeppe, à seulement 1km de la gare et de l'échangeur de Jemeppe, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers. 

1 résidence, 11 appartements 

Ce projet comprend 11 appartements neufs. Les appartements, variant entre 80 et 110m2, offrent des configurations de 2 ou 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin, cave et garages/emplacements, tout en garantissant confort et qualité de vie.  

Un showroom exclusif 

Chaque appartement est personnalisable, avec un accompagnement complet pour les finitions, visible dans notre salle d'exposition à Liège sur rendez-vous.  

Dernières normes PEB 

Bénéficiez également d'une isolation de pointe, de double vitrage super isolant, de ventilation Double flux, et d'une chaudière individuelle gaz à condensation pour un confort thermique et acoustique optimal. Profitez de notre emplacement stratégique, avec un accès facile aux grands axes et aux commodités essentielles à proximité immédiate.   

Un service sur-mesure 

Nous offrons une gamme de services VIP, incluant l'expertise et la vente de votre logement existant, des options de financement personnalisées, une assistance administrative complète et même l'organisation de votre déménagement.  

 Garantie décennale et protection Loi Breyne 

Vous êtes couvert contre tous risques d’insolvabilité, construction, humidité,... 

Envie d’en savoir plus ?  

N’hésitez pas à nous contacter par mail à demande@liegeestate.be ou nous joindre par téléphone au +32(4)378.41.00 

 

Adresse

Rue Xhavee - 4101 Seraing

Documents

Général

Référence 5896041
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90,1 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2024
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.2 m²
Chambre 2 (surface) 8.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32.8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 19.5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19.5 m²

Nom, catégorie & situation

Bien en construction Oui

Energie

Label PEB (classe) B
Votre agent
Benjamin Pinto
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5896041

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