Duplex - à vendre - 4170 Poulseur - 165 000 €

2 1 91 m² PEB : B

Description

Dans un quartier calme et aéré, situé au rez-de-chaussée d'une mini-copropriété de 3 appartements, bel appartement duplex récent (2015) de 91 m2 habitable avec terrasse privative, jardin et carport.

Droits d'enregistrements possible à 6% : RC inf. à 750€ !

Au rez : un hall entrée, d'un séjour lumineux, une salle à manger, d'une cuisine super équipée, une buanderie.
A l'étage : une belle salle de bain avec une baignoire , 2 chambres
Le bien dispose d'une cave et d'un carport privatif.

L'appartement est également équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, de châssis PVC double vitrage, parlophone, électricité conforme.
PEB B (besoin en énergies très faible)
Potentiel locatif 850€/mois minimum.
Arrêt de bus devant l'immeuble.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE.

infos et visites 04-3784100
www.liegeestate.be

Adresse

Rue d'Esneux 29 - 4170 Poulseur

Documents

Général

Référence 5944796
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 471 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 91 m²
Surface du terrain 589 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2015
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Nombre de carport 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 118
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12.73 m²
Chambre 2 (surface) 12.7 m²
Surface brute 91 m²
Surface nette 91 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 56
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33.06 m²
Cuisine (surface) 7.19 m²
Buanderie (surface) 7.84 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.63 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 10
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 12000

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc
Type de éclairage spots encastrés
Type de éclairage spots

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud-est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 727 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 127
E total (Kwh/an) 15341
PEB code unique 2015031819502
Votre agent
Benjamin Pinto
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5944796

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