Maison - à vendre - 4000 Cointe - 199 000 €

5 1 150 m² PEB : E

Description

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Cointe à Liège. Cette propriété, pleine de potentiel, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques uniques et son grand jardin.

Chambres : La maison dispose de 5 chambres, dont une en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La transformation en 3 chambres avec 2 salles de bains est envisageable, ce qui permettrait de créer des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Jardin : Le grand jardin, accompagné d'une terrasse, est un atout majeur de cette propriété. Parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, il offre un cadre verdoyant en plein cœur de la ville.
Caves : La maison propose des caves spacieuses, idéales pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison bourgeoise nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est une occasion unique de créer un intérieur à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison bourgeoise à Cointe et de lui redonner tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Benjamin au 04 378 41 00 ou benjamin.pinto@liegeestate.be

Les documents sont téléchargeables ici :
https://www.liegeestate.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-cointe/6006589

Adresse

Rue du Perron 50 - 4000 Cointe

Documents

Général

Référence 6012786
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 210 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1932
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) manuels

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 1300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 412/00Z2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/2/10
Revenu cadastral (€) (montant) 778 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 03/06/05

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 404
E total (Kwh/an) 74276
PEB code unique 20240530029185
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/05/2034
Date du PEB (datetime) 30/05/2024
Votre agent
Benjamin Pinto
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6012786

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