Immeuble de rapport de 3 appartements (situation de fait) : Rez : (90m2) 3 chambres + cour (occupé par le propriétaire-potentiel locatif 900€) PEB C (20230227003244) ; 1er : (70m2) 1chambre, loué 650€ (bail de courte durée) PEB B (20230227003758) ; 2ème : (72m2) 2 chambres, loué 700€ (bail de 9 ans) PEB D (20230227004520) ; Caves et grenier non aménagé Compteurs électriques et gaz séparés (chaudières individuelles à condensation), 1 compteur d'eau. L'installation électrique des 3 logements à été entièrement refaite. Elles sont toutes réceptionnées conformes. Pas de charges communes, eau : forfait de 30€/mois/pers Affectation actuelle du bien (situation de droit) : maison d'habitation Document de la Ville de Liège justifiant 5 ménages avant 1994 et un dossier de régularisation a déjà été introduit. Régularisation à faire. Avis favorable du SSSP (Service Sécurité et Salubrité Publique) Avis favorable du IILE-SRI (normes de sécurité incendie) Opportunité à SAISIR ! infos et visites : 04 378 41 02 ou demande@liegeestate.be
Adresse :
Commandant marchand 15 - 4000 Liège
| Référence | 5930013 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 233 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.87 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.61 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.92 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 14 |
| Salle de séjour (surface) | 23.87 m² |
| Cuisine (surface) | 12.65 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (-) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Détails charges | Pas de charges communes ; eau (forfait de 30€/pers) |
| Habité (-) | Rez : propriétaires ; 1 et 2 : loués |
| Année de rénovation | 2021 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 235x |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1276 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 08/12/2020 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 122 |
| E total (Kwh/an) | 7374 |
| PEB code unique (-) | 20230227003758 |
| Date du PEB | 27/02/2023 |
