Description
Situé à deux pas du centre(pont d'Amercoeur), à coté du quartier Outremeuse et de la médiacité, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER/TERMINER(PERMIS 2023) composé de 5 APPARTEMENTS, 1 GRAND GARAGE, TERRASSES ET JARDIN.
Superficie totale intérieure : +/-475 m² + garage
Composition :
Sous-sol : 4 caves (+/-80 m²).
App 1/001:Rez-de-chaussée avant (+/-94 m²) : 1 appartement avec 1 chambre. actuellement .Loué - 1 grand garage.
App 2/002:Rez-de-chaussée arrière duplex (+/-103 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+terrasse+jardin.A rénover(en gros-oeuvre fermé)
App 3/003:Rez-de-chaussée arrière duplex (+/-100 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+terrasse+jardin.A rénover(en gros-oeuvre fermé)
App 4/101:1er étage (Superficie totale +/-90 m²) : 1 appartement avec 1 chambre.actuellement loué
App 5/201:2ème et 3ème étage/duplex (Superficie totale +/-202 m²) : 1 appartement avec 3 chambres .A rénover
Potentiel locatif total :min 4100€/mois
Equipements : 6 compteurs électriques, 6 compteurs de gaz,6 compteurs d'eau, châssis en pvc double vitrage, chauf. cent. gaz individuel
Divers : P.E.B.actuel en classe C,C,D,E.
Plans archi,dossier pompiers et permis d'urbanisme(2023) sur demande.
Infos et visites 04-3784100 ou demande@liegeestate.be
Adresse :
Rue d'amercoeur 26 - 4020 Liège
Documents
Livret complet du bien
plans architecte
Caractéristiques
Général
| Référence |
5935467 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres |
8 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
180 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
475 m² |
| Surface du terrain |
445 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
En chiffres
| Largeur front de rue |
12.4 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
265 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
23.02 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.94 m² |
| Surface nette |
424 m² |
| Largeur de façade |
12.4 |
| Profondeur terrain |
44 |
| Salle de séjour (surface) |
23.54 m² |
| Cuisine (surface) |
0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6.95 m² |
| Caves (surface) |
60.879999999999995 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
17.81 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
33 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
type manuel |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
Équipements techniques
| Fenêtres |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
partiellement |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Oui |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
