Immeuble mixte - à vendre - 4100 Seraing 239 000 €

3 1 199 m² PEB : C

Description

Immeuble de commerce et d'habitation en bon état avec jardin, grand volume ,multiples possibilités .
Aménagement intérieur:Rez-de-chaussée 114 m²:
Rez commercial, cuisine, 2 wc , débarras, hall, lavabo.
1er étage 47 m²: Salon, cuisine , salle de bains, hall .
2ème étage 47 m²: Chambre 1(13m2), chambre 2(9m2), chambre 3 avec dressing(16m2)
Bâtiment rénové et isolé,chaudière condensation gaz,électricité conforme,
infos et visite 04-3784100

Adresse :

Rue du val saint-lambert 179 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5107603
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 177 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 199 m²
Surface du terrain 485 m²
Disponibilité 01/05/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de façade avant maçonnerie

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 307
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 12.47 m²
Chambre 2 (surface) 8.71 m²
Chambre 3 (surface) 15.84 m²
Surface brute 210 m²
Surface nette 199 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 565
Salle de séjour (surface) 15.84 m²
Cuisine (surface) 13.7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8.71
Caves (surface) 45.3 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Lave-vaisselle Oui
Bureau/commerce Oui
Cage d'escalier Oui
Téléphone Oui
Marque de lave-vaisselle de la marque Zanussi
Bureau/commerce (surface) 42.84 m²
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 20
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 765K
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 218m2
Revenu cadastral (€) (montant) 991

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) vinyl
Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Type de prévention du feu détecteurs de fumée
Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 30/05/2022

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 185
E total (Kwh/an) 20133
PEB code unique 20220503002240
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/05/32
Date du PEB 03/05/22
Votre agent
LIEGE ESTATE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5107603

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