Immeuble à appartements - à vendre - 4100 Seraing - 450 000 €  Hors frais

2 2 120 m² 2 PEB : B

Description

Immeuble de rapport de 2 appartements 1 chambre avec bureau,  terrasse, carport et cave, situé sur les hauteurs de Seraing. 
Appartements en attente de finitions (inclus dans le prix) et livraison dans les plus brefs délais
Loyers estimés à 800€/lot
Les appartement sont constitués d'un hall d'entrée (env.3,5m²), d'un grand séjour avec salle à manger (env.22m²), d'une salle de bain (env.5m²), de 2 chambres (env.10m² et 6,5m(²), d'une buanderie (env.3m²), d'un WC (env.1,5m²) ainsi qu'une terrasse de (env.2m² au 1er) et (env.2m² au 2ème).
Une cave commune avec accès aux différents compteurs. 
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage gaz, de châssis doubles vitrages d'excellente qualité, d'une système de ventilation simple flux et des dernières normes en terme de Performance Energétique du Bâtiment. 
Bénéficiez du savoir-faire et des 40 ans d'expérience de General Construction ainsi que de ses 4 décennies de garantie décennale assumées ! 
Découvrez leur Show-room, pour un service sur-mesure, et choisissez parmi une large gamme de matériaux pour l'ensemble de vos finitions !
Pour toutes informations complémentaires et/ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 378 41 00

Adresse

rue Haute 82 - 4100 Seraing

Général

Référence 5950800
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit toit plat
Nombre de carport 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 11.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 11.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Bureau (surface) 6.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 3.5 m²
Surface balcony 2 2 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1.7
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.5 m²

Energie

Label PEB (classe) B
Votre agent
Fatih Ozdemir
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5950800

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