Maison - à vendre - 4420 Saint-nicolas - 125 000 €

1 1 52 m² 1 PEB : G

Description

Maison rénovée en 2014 d'une superficie habitable de 52 m² sans la surface du garage-(idéal investissement-potentiel locatif +-650€) qui est située à Saint-Nicolas dans rue calme à cul de sac, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée - grand garage  - AU 1ER ETAGE : Hall de nuit -Salon/Salle à manger/Cuisine équipée ouverte - 1 chambre -rangement - salle de bains équipée AU SOUS-SOL : 1 cave .Electricité : conforme jusqu'à 2039 Chauffage : central au gaz condensation Châssis : double vitrage en PVC +volets Revenu cadastral : 262 €(frais réduits possible) PEB : G - E. spec : 665 kWh/m2.an - E. total : 34368 kWh/an - Numéro : 20240402023878 La maison est à proximité des commodités, écoles; bus...!  Plus d'infos et/ou visite : - 04/378.41.00 - demande@liegeestate.be

Adresse

Rue du coq 13 - 4420 Saint-nicolas

Documents

Général

Référence 5933564
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 52 m²
Surface du terrain 43 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Type de toit toit plat

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 43
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.06 m²
Surface brute 74 m²
Surface nette 52 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 9
Garage (surface) 33.86 m²
Salle de séjour (surface) 16.49 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.24 m²
Caves (surface) 5.66 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) tout confort

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type électrique

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4700

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc
Type de éclairage spots encastrés
Type de éclairage spots

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 262 €

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 665
E total (Kwh/an) 34368
PEB code unique 20240402023878
Date du PEB (datetime) 02/04/2024
Votre agent
Benjamin Pinto
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5933564

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