Maison - à vendre - 4420 Saint-nicolas
125 000 €

Description

Maison rénovée en 2014 d'une superficie habitable de 52 m² sans la surface du garage-(idéal investissement-potentiel locatif +-650€) qui est située à Saint-Nicolas dans rue calme à cul de sac, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée - grand garage  - AU 1ER ETAGE : Hall de nuit -Salon/Salle à manger/Cuisine équipée ouverte - 1 chambre -rangement - salle de bains équipée AU SOUS-SOL : 1 cave .Electricité : conforme jusqu'à 2039 Chauffage : central au gaz condensation Châssis : double vitrage en PVC +volets Revenu cadastral : 262 €(frais réduits possible) PEB : G - E. spec : 665 kWh/m2.an - E. total : 34368 kWh/an - Numéro : 20240402023878 La maison est à proximité des commodités, écoles; bus...!  Plus d'infos et/ou visite : - 04/378.41.00 - demande@liegeestate.be

Adresse :

Rue du coq 13 - 4420 Saint-nicolas

Documents

•  Livret descriptif complet

Général

Référence	5933564
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	52 m²
Surface du terrain	43 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Type de toit	toit plat

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	43
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13.06 m²
Surface brute	74 m²
Surface nette	52 m²
Largeur de façade	5
Profondeur terrain	9
Garage (surface)	33.86 m²
Salle de séjour (surface)	16.49 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.24 m²
Caves (surface)	5.66 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	6

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	tout confort

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type électrique

À proximité

Transports en commun (distance (m))	150
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4700

Équipements techniques

Fenêtres	Oui
Châssis (type)	pvc
Type de éclairage	spots encastrés
Type de éclairage	spots

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	262 €

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	665
E total (Kwh/an)	34368
PEB code unique	20240402023878
Date du PEB (datetime)	02/04/2024