Description
Liège Estate, en partenariat avec General Construct (fort de 40 ans d'expérience et de service après-vente), vous propose cet immeuble de rapport inclus dans un projet exclusif situé à Loncin, à seulement 1km de la gare et de l'échangeur, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers.
Cet immeuble comprend 2 appartements neufs, avec son propre accès indépendant. Les appartements:
-APP B1/001:Rez-de-chaussée rez (+/-110 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+jardin plein sud 55m2+terrasse 15m2 - 1 grand garage/box fermé.
-App B1/1.1: 1er étage (+/-103 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+terrasse 15m2 plein sud.1 grand garages /box fermé.
Chaque logement est personnalisable, avec un accompagnement complet pour les finitions, visible dans notre salle d'exposition à Liège sur rendez-vous.
Bénéficiez également d'une isolation de pointe, double vitrage super isolant, ventilation Double flux, d'une chaudière individuelle gaz à condensation.
Le gros œuvre déjà réalisé, les travaux en cours, les appartements visibles sur rendez-vous.
Nous offrons une gamme de services VIP, incluant l'expertise et la vente de votre logement existant, des options de financement personnalisées, une assistance administrative complète et même l'organisation de votre déménagement.
Prix garages inclus hors frais.
info ou visite, demande@liegeestate.be ou tel 04/3784100
Adresse :
Rue Emile Vandervelde 106 - 4430 Ans
Caractéristiques
Général
| Référence |
5947083 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
55 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
203 m² |
| Disponibilité |
à la livraison |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages |
1 |
| Bien en construction |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Appartements |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
1500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1000 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
