Immeuble à appartements - à vendre - 4430 Ans - 2 295 000 €  Hors frais

12 8 679 m² 8 9 PEB : B

Description


Liège Estate, en partenariat avec General Construct (fort de 40 ans d'expérience et de service après-vente), vous propose cet immeuble de rapport inclus dans un projet exclusif situé à Loncin, à seulement 1km de la gare et de l'échangeur, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers.  
Cet immeuble comprend 8 appartements neufs et une surface bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement profite d'une emplacement de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. La surface bureau profite, elle, d'un emplacement de parking extérieur à rue. 
Chaque logement est personnalisable, avec un accompagnement complet pour les finitions, visible dans notre salle d'exposition à Liège sur rendez-vous.  
Bénéficiez également d'une isolation de pointe, double vitrage super isolant, ventilation Double flux, d'une chaudière individuelle gaz à condensation. Profitez de notre emplacement stratégique, avec un accès facile aux grands axes et aux commodités essentielles à proximité immédiate.  
Profitez de la TVA à 6% (voir conditions). Le gros œuvre déjà réalisé, les travaux en cours, les appartements visibles sur rendez-vous.
Nous offrons une gamme de services VIP, incluant l'expertise et la vente de votre logement existant, des options de financement personnalisées, une assistance administrative complète et même l'organisation de votre déménagement.  
Plus d'info ou visite, demande@liegeestate.be ou par téléphone au +32(4)3784100

Adresse

Rue Emile Vandervelde 106 - 4430 Ans

Général

Référence 5947199
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 12
Nombre de salles de bain 8
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 679 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2024
Nombre de garage 8
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 8
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
Bien en construction Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 8
Nombre de sdd 8

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Appartements
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) B
Votre agent
Benjamin Pinto
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5947199

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