Immeuble à appartements - à vendre - 4430 Ans - 1 425 000 €  Hors frais

Description

Cet immeuble comprend 5 appartements neufs. Les appartements:
-App B4/0.1 : Rez : 1 appartement avec 1 chambres+jardin plein sud 92m2+terrasse 25m2 - 1 garage mitoyen+cave
-App B4/1.1: 1er étage : 1 appartement avec 2 chambres+2 terrasses dont une au sud.1 grand garages /box fermé.   
-App B4/1.2: 1er étage : 1 appartement avec 2 chambres+2 terrasses dont une au sud.1 grand garages /box fermé.   
-App B4/2.1: 1er étage : 1 appartement avec 2 chambres+2 terrasses dont une au sud.1 grand garage mitoyen+cave
-App B4/2.2: 1er étage : 1 appartement avec 2 chambres+2 terrasses dont une au sud.1 grand garages /box fermé.   
Chaque logement est personnalisable, avec un accompagnement complet pour les finitions, visible dans notre salle d'exposition à Liège sur rendez-vous.  
Bénéficiez également d'une isolation de pointe, double vitrage super isolant, ventilation Double flux, d'une chaudière individuelle gaz à condensation. Profitez de notre emplacement stratégique, avec un accès facile aux grands axes et aux commodités essentielles à proximité immédiate.  
. Le gros œuvre déjà réalisé, les travaux en cours, les appartements visibles sur rendez-vous.
Nous offrons une gamme de services VIP, incluant l'expertise et la vente de votre logement existant, des options de financement personnalisées, une assistance administrative complète et même l'organisation de votre déménagement.  
Plus d'info ou visite, demande@liegeestate.be ou par téléphone au +32(4)3784100 

Adresse

Rue Emile Vandervelde 106 - 4430 Ans

Général

Référence	5947255
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	9
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	523 m²
Disponibilité	à la livraison

Bâtiment

Année de construction	2024
Nombre de garage	5
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	5
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1
Bien en construction	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	5

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Appartements
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	B