Maison - à vendre - 4460 Grace-Hollogne - 249 000 €  Hors frais

6 2 174 m² 2 6

Description

Ensemble de 2 maisons (2 façades et 3 façades) en état de gros-oeuvre fermé. 

Elles sont constituées comme suit : 
Rez : Hall d'entrée, buanderie et garage
1er étage : living (salon, salle à manger et cuisine) + bureau (3 façades)
2ème étage : 3 chambres et salle de bains
3ème étage : grenier pour rangement (poss. d'aménagement en chambre si pose de fenêtres de toit).

Parfait pour toute personne qui aime se relever les manches et créer de nouvelles opportunités d'investissement. 

L'étanchéité de la toiture de la 3 façades ainsi que les charpentes sont à vérifier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Les plans et documents sont téléchargeables au lient suivant : 
https://www.liegeestate.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne/6033354

Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 04 99 43 91 78 ou demande@liegeestate.be

Adresse

Rue Haute Claire 18 - 4460 Grace-Hollogne

Documents

Général

Référence 6033354
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 174 m²
Surface du terrain 528 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 144
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 23.5 m²
Cuisine (surface) 17.2 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 650
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1700

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 76Y4 et 76X4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/5/26

Raccordements

Égouts Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Votre agent
Fatih Ozdemir
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6033354

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